Omschrijving
Zoek je een écht instapklaar appartement met een fantastisch dakterras én een balkon, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon (of juist de schaduw kunt opzoeken)? Met een strakke en complete keuken, een toffe badkamer en een zeer royale slaapkamer, waar je makkelijk ook nog een werkplek kunt maken? Dan is Ratelaar 23 echt iets voor jou!Het appartement is onderdeel van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Zoek je een écht instapklaar appartement met een fantastisch dakterras én een balkon, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon (of juist de schaduw kunt opzoeken)? Met een strakke en complete keuken, een toffe badkamer en een zeer royale slaapkamer, waar je makkelijk ook nog een werkplek kunt maken? Dan is Ratelaar 23 echt iets voor jou!Het appartement is onderdeel van een kleinschalige complex, dat is voorzien van een lift. Het ligt in het zuiden van Nieuwegein boven winkelcentrum Hoog-Zandveld. Voor je boodschappen loop je even naar beneden en je staat vanuit Ratelaar 23 binnen een paar minuten op de A2.
Verder woon je vlakbij het stadshart van Nieuwegein, het park Oudegein, het gezellige Vreeswijk en de Lek en is er een goede tram- en busverbinding.
Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trap. Via een andere ingang kom je bij de bergingen.
1e Verdieping:
Entree. Gang. Royale en lekker lichte woonkamer met deur naar het balkon. De open keuken is voorzien van een strakke keukeninrichting met inbouwapparatuur.
De opvallend grote slaapkamer heeft een deur naar het dakterras. Vanuit de slaapkamer kom je in de comfortabele badkamer (met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en strak tegelwerk).
In de gang vind je verder de moderne toiletruimte (met hangcloset en fontein), de technische ruimte met aansluiting voor je wasmachine, een vaste (garderobe)kast en de meterkast.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1976;
- gebruiksoppervlakte wonen 69 m2, dakterras 36 m2 , balkon 7 m2, inhoud 227m3;
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- in 2020 is het appartement volledig verbouwd en daarbij voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet en meterkast en zijn alle wanden en plafonds gestuukt;
- in 2023 is de mechanische ventilatie vervangen;
- er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 200,--;
- het appartement is voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C.
Oplevering:
In overleg (kan snel).
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.347,83
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 200,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
227 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-04-2030
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vreeswijk
Sectie
B
Perceelnummer
7059
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.