Grasbouw 1

Omschrijving

Een heerlijk licht hoekhuis mét een diepe en brede achtertuin, gelegen aan een autovrij hofje; dat vind je bij Grasbouw 1. De zonnige tuin (w) is voorzien van een brede houten berging. Het huis is praktisch ingedeeld en biedt ook nog volop mogelijkheden om verder uit te breiden. 
Je hebt er 3 slaapkamers en een multifunctionele zolder. Het huis heeft geen gasaansluiting, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.

Grasbouw is een fijne plek in de kindvriendelijke wijk “De Bouw”. Kinderen kunnen er veilig spelen en de voorzieningen zijn om de hoek. Je loopt zo naar winkelcentrum Castellum, scholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang en vanuit station Castellum sta je binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht. Vanuit De Bouw zijn ook de snelwegen (A12 en A27) makkelijk bereikbaar.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!


Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trap. De tuingerichte woonkamer is opvallend licht en heeft een deur naar de achtertuin. Aan de voorkant van het huis vind je de keuken (voorzien van inbouwapparatuur). De begane grond is voorzien van een massief houten vloer en strak stuukwerk op de wanden en het plafond. Achter in de brede tuin staat een houten berging en natuurlijk is er een achterom.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers. De comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e hangcloset.

2e Verdieping:
Deze verdieping is nu multifunctioneel in gebruik. Je hebt hier je wasmachine- en drogeraansluiting en maakt er met gemak een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001;
- gebruiksoppervlakte wonen 93m2 (inclusief zolder), inhoud 323m3, perceeloppervlakte 154m2;
- verwarming en warm water via stadverwarming;
- de inbouwapparatuur in de keuken is recent vervangen;
- het dak van de berging is in 2023 vernieuwd;
- het huis is volledig geïsoleerd en gasloos en heeft energielabel A.

Oplevering:
In overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.838,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 323 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie A Perceelnummer 10285 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties